목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 02:27
2025타경33568
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 원종로85번길 68, 다하임 비동 5층 502호
(경기도 부천시 오정구 원종동 296-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 33.70㎡ (10.19평)
건물: 54.59㎡ (16.51평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 원종로85번길 68, 다하임 비동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진욱 / 이진욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
270,000,000
최저가
189,000,000
보증금
18,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 196,899,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 서우주 |
| 차순위 입찰가 | 191,230,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 189,000,000 |
진행 메모
매각 : 196,899,000 원 (72.93%)
(입찰 4 명,매수인:서우주 / 차순위금액 191,230,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정아인 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-02-17 배당: 2024-03-15 |
283,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.01.23 | 54.59㎡(16.51평)[공급19평] / 주거용 | 162,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""오정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. * 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. * 정방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-03 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:287,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-05-11 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOO | 21,696,374 | 소멸 | 말소기준등기2023카단293 |
| 3(갑4) | 2023-06-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-02-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2024-03-15 | 주택임차권(전부) | 정OO | 283,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.05확정:2021.02.171차보:금287,000,000원, 2차확:없음 |
| 6(갑6) | 2025-03-18 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-05-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 283,000,000 | 소멸 | 2025타경33568 |
| 8(갑8) | 2025-07-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-12-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다