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최종 업데이트: 2026-04-24 02:27
2025타경33576
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부흥로187번길 24, 꿈에그린 3층 301호
(경기도 부천시 원미구 중동 593-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 38.10㎡ (11.53평)
건물: 59.74㎡ (18.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부흥로187번길 24, 꿈에그린 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 지은용 / 지은용 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
269,000,000
최저가
188,300,000
보증금
18,830,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 206,206,780원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김도희 |
| 차순위 입찰가 | 201,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 188,300,000 |
진행 메모
매각 : 206,206,780 원 (76.66%)
(입찰 5 명,매수인:김도희 / 차순위금액 201,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.06.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민균 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-25
확정: 2022-03-30 배당: 2024-05-03 |
318,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조숙희 | 주거용 전부 |
전입: 2025-02-03
확정: 2025-02-03 배당: 2025-07-28 |
5,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 15.11.24 | 59.735㎡(18.07평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 134,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부명중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. * 3필 일단의 부정형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 서측으로 로폭 약 3미터, 약 8미터 정도의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 중동 593-14, 593-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-18 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | 거래가액:318,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-05-03 | 주택임차권(전부) | 김OO | 318,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.25확정:2022.03.30 |
| 3(갑6) | 2024-08-30 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 318,000,000 | 소멸 | 2025타경33576 |
관련 문서 (PDF)
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