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최종 업데이트: 2026-04-24 02:28
2025타경33605
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 마니로24번길 18, 선경파크리움 4층 402호
(경기도 부천시 소사구 송내동 679-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 35.73㎡ (10.81평)
건물: 52.31㎡ (15.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 마니로24번길 18, 선경파크리움 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 정주한 / 정주한 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
223,000,000
최저가
156,100,000
보증금
15,610,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 170,610,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 조수영 |
| 차순위 입찰가 | 167,770,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 156,100,000 |
진행 메모
매각 : 170,610,000 원 (76.51%)
(입찰 4 명,매수인:조수영 / 차순위금액 167,770,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김강호 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-05
확정: 2019-09-10 배당: 2024-01-16 |
228,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.05.16 | 52.31㎡(15.82평)[공급19평] / 주거용 | 111,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 완경사지에 자체 지반 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :송내동 679-19
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-11-07 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:228,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-12-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-05-23 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,891,500,000 | 소멸 | 2022카단102106 |
| 5(을1) | 2024-01-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 228,000,000 | 소멸 | 전입:2019.11.05확정:2019.09.10 |
| 6(갑6) | 2024-03-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-04-21 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-05-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 228,000,000 | 소멸 | 2025타경33605 |
관련 문서 (PDF)
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