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최종 업데이트: 2026-04-30 15:10
2025타경33643
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 브릭스 5층 502호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 156-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 28.95㎡ (8.76평)
건물: 43.41㎡ (13.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 브릭스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 신유영 / 신유영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 156,499,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 양혜정 |
| 차순위 입찰가 | 153,000,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 112,700,000 |
진행 메모
매각 : 156,499,000 원 (68.04%)
(입찰 4 명,매수인:양혜정 / 차순위금액 153,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장성혁 | 주거용 |
전입: 2025-04-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 천우용 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-14
확정: 2022-12-14 배당: 2024-11-19 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.12.04 | 43.41㎡(13.13평)[공급14평] / 주거용 | 138,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. * 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :소사본동 156-17,156-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-06-07 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2024-11-19 | 주택임차권(전부) | 천OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.14확정:2022.12.14 |
| 3(갑3) | 2025-05-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경33643 |
관련 문서 (PDF)
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