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최종 업데이트: 2026-04-30 15:11
2025타경33645
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 마송2로104번길 15, 하임빌리지2차 1동 3층 301호
(경기도 김포시 통진읍 마송리 310-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 55.42㎡ (16.76평)
건물: 45.80㎡ (13.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 마송2로104번길 15, 하임빌리지2차 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
155,000,000
최저가
75,950,000
보증금
7,595,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 91,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 홍정수 |
| 차순위 입찰가 | 87,000,090원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 108,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 75,950,000 |
진행 메모
매각 : 91,000,000 원 (58.71%)
(입찰 6 명,매수인:홍정수 / 차순위금액 87,000,090원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JINHAO | 주거용 |
전입: 2021-05-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| JINYUYAN | 주거용 |
전입: 2021-05-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| WANGYINGYING | 주거용 |
전입: 2021-05-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 유한규 | 주거용 1동 제3층 제301호 45.8㎡ |
전입: 2020-11-02
확정: 2020-10-20 배당: 2022-12-16 |
159,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 18.12.24 | 45.8㎡(13.85평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 93,000,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송고등학교" 남측 인근에 소재함. 소규모공장, 농촌주택, 다세대주택 등으로 형성된 근교농촌지대임 * 차량접근성 : 가능함. 대중교통여건 : 보통임. 버스: 인근 간선도로(마송로)변에 버스 정류장 소재함 * 사다리형에 가까운 부정형 평지임. 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지 서측으로 세로의 포장 도로와 접함
참고사항
* 건물 안쪽 외벽에 "2차 1동", 바깥쪽에 외벽에 "D동"으로 각각 표시되어 있고, 공동현관문 입구에 "D동"표시 있음(부동산현황조보고서 참조).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-06 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2022-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을1) | 2022-12-16 | 주택임차권(1동 제3층 제301호 45.8㎡) | 유OO | 159,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.02확정:2020.10.20 |
| 5(갑8) | 2024-09-27 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-05-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 159,000,000 | 소멸 | 2025타경33645 |
관련 문서 (PDF)
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