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최종 업데이트: 2026-04-26 05:59
2024타경62683
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 현대아트빌 4층 401호
(서울특별시 은평구 구산동 177-79)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 29.93㎡ (9.05평)
건물: 52.23㎡ (15.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 현대아트빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
459,000,000
최저가
61,606,000
보증금
6,160,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 459,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 367,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 293,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 235,008,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-04 | 188,006,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-09 | 150,405,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-13 | 120,324,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-03 | 96,259,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-07 | 77,007,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-12 | 61,606,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-16 | 49,285,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-21 | 39,428,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤대성 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-15
확정: 2021-12-01 배당: 2023-12-22 |
304,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 문패상 전부 |
전입: 2021-12-15
확정: 2021-12-01 배당: 2025-03-31 |
304,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.09.02 | 52.23㎡(15.8평)[공급19평] / 방3,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등 | 229,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 소재함. 주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통인편임. * 본건까지 차량진입이 가능하며 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반교통사정은 보통인편임 * 남측 하향 급경사지의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함
참고사항
* 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 도로(사도)(접합)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-29 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-08-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-22 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 304,000,000 | 전입:2021.12.15확정:2021.12.01 | |
| 4(갑6) | 2024-03-27 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-05-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-10-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 314,498,167 | 소멸 | 2024타경62683 |
관련 문서 (PDF)
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