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최종 업데이트: 2026-04-30 15:15
2025타경33678
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 2층 202호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 43.50㎡ (13.16평)
건물: 60.59㎡ (18.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 서인정 / 서인정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
369,000,000
최저가
180,810,000
보증금
18,081,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 369,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 258,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 180,810,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 126,567,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보겸 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-04-06
확정: 2021-04-06 배당: 2023-05-01 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.06.25 | 60.59㎡(18.33평)[공급21평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 221,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "역곡역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-06 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매, 거래가액:295,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-11-15 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 27,980,332 | 소멸 | 말소기준등기2021카단53286 |
| 3(갑6) | 2022-10-19 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-05-01 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 295,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.06확정:2021.04.06 |
| 5(갑7) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 2025타경33678 |
관련 문서 (PDF)
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