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최종 업데이트: 2026-04-30 15:18
2025타경33722
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 63, 삼융렉스빌 101동 2층 203호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 102)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 29.79㎡ (9.01평)
건물: 48.19㎡ (14.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 63, 삼융렉스빌 101동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경희 / 김경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
239,000,000
최저가
167,300,000
보증금
16,730,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 181,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 안종국 |
| 차순위 입찰가 | 178,590,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 167,300,000 |
진행 메모
매각 : 181,600,000 원 (75.98%)
(입찰 4 명,매수인:안종국 / 차순위금액 178,590,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽도경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-08
확정: 2021-08-09 배당: 2023-08-02 |
293,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이하정 | 주거용 |
전입: 2025-02-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.09.03 | 48.19㎡(14.58평)[공급20평] / 도시형생활주택_단지형다세대주택 | 167,300,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ´부안초등학교´ 남측 인근에 위치한 공동주택(도시형생활주택_단지형다세대주택)으로서 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주거지대로 제반 주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임 * 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중 임 * 대상 토지 북서측 및 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 2면이 접하여 있음.
참고사항
* 부동산의 공부상 건축물 명칭은 "1동"이나 현황 "신동아타운 1동"으로 통칭하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:293,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-02 | 주택임차권(전부) | 곽OO | 293,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.08확정:2021.08.09 |
| 3(갑4) | 2024-04-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단101919 |
| 4(갑6) | 2025-06-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 293,000,000 | 소멸 | 2025타경33722 |
| 5(갑7) | 2025-07-03 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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