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최종 업데이트: 2026-04-30 15:28
2025타경33838
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 소사로724번길 13, 대현빌 3층 301호
(경기도 부천시 오정구 원종동 364-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 35.81㎡ (10.83평)
건물: 51.24㎡ (15.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 소사로724번길 13, 대현빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 장연순 / 장연순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
262,000,000
최저가
183,400,000
보증금
18,340,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 218,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 정택일 |
| 차순위 입찰가 | 216,150,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 183,400,000 |
진행 메모
매각 : 218,200,000 원 (83.28%)
(입찰 14 명,매수인:정택일 / 차순위금액 216,150,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이이레 | 주거용 전부 |
전입: 2019-09-30
확정: 2019-09-11 배당: 2023-10-18 |
262,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.04.30 | 51.24㎡(15.5평)[공급17평] / 도시형생활주택-단지형다세대 | 131,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(서해선 ""원종역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. * 장방형에 가까운 토지로서, ""공동주택""의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-30 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 이OO | 262,000,000 | 소멸 | 전입:2019.09.30확정:2019.09.111차보:금269,000,000원, 2차보:금269,000,000원, 2차확:2019년11월14일, 3차확:2021년10월12일 |
| 3(갑3) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 262,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경33838 |
| 4(갑4) | 2025-07-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-08-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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