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최종 업데이트: 2026-04-26 06:00
2024타경62959
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5, 유성아이비 디동 2층 201호
(서울특별시 은평구 신사동 270-53)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 28.33㎡ (8.57평)
건물: 45.75㎡ (13.84평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5, 유성아이비 디동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 진현철 / 진현철 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
299,000,000
최저가
62,705,000
보증금
6,270,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 299,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 239,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 191,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 153,088,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 122,470,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-03 | 97,976,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 78,381,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 62,705,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 D동 201호 |
전입: 2018-10-25
확정: 2018-09-10 배당: 2024-10-28 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유경희 | 주거용 |
전입: 2023-05-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이주현 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2018-10-25
확정: 2018-09-10 배당: 2020-11-24 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 17.09.25 | 45.75㎡(13.84평)[공급17평] / 주거용 | 89,700,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 응암역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-10-17 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2020-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,566,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단101787 |
| 3(갑4) | 2020-06-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2020-10-29 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 5,269,105 | 소멸 | 2020카단52931 |
| 5(을3) | 2020-11-24 | 주택임차권(2층 201호) | 이OO | 255,000,000 | 전입:2018.10.25확정:2018.09.10 | |
| 6(갑6) | 2021-02-02 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2021-12-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-07-08 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2024-07-16 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2024-10-30 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,166,430 | 소멸 | 2024타경62959 |
관련 문서 (PDF)
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