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최종 업데이트: 2026-04-24 02:29
2025타경34045
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로412번길 32, 파라다이스 가동 4층 402호
(경기도 부천시 원미구 원미동 64-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 26.57㎡ (8.04평)
건물: 44.52㎡ (13.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 조마루로412번길 32, 파라다이스 가동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명순 / 김명순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
230,000,000
최저가
161,000,000
보증금
16,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 168,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 오지헌 |
| 차순위 입찰가 | 166,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 161,000,000 |
진행 메모
매각 : 168,999,999 원 (73.48%)
(입찰 4 명,매수인:오지헌 / 차순위금액 166,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.06.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현서 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-21
확정: 2021-12-20 배당: 2024-01-31 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.06.13 | 44.52㎡(13.47평)[공급16평] / 주거용 | 161,000,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. * 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-05-12 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2024-01-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.21확정:2021.12.20 |
| 4(갑5) | 2025-07-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 2025타경34045 |
관련 문서 (PDF)
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