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최종 업데이트: 2026-04-30 15:31
2025타경34061
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39, 아펠빌리지비 101동 5층 502호
(경기도 부천시 소사구 송내동 600-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 31.55㎡ (9.54평)
건물: 55.85㎡ (16.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 39, 아펠빌리지비 101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 지규희,유지영 / 지규희,유지영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
335,000,000
최저가
164,150,000
보증금
16,415,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 223,093,250원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 195,350,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 335,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 234,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 164,150,000 |
진행 메모
매각 : 223,093,250 원 (66.6%)
(입찰 5 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 195,350,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강우석 | 주거용 |
전입: 2024-11-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최원길 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-07
확정: 2021-05-06 배당: 2023-06-12 |
304,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.04.28 | 55.85㎡(16.89평)[공급19평] / 주거용 | 201,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시 됨. * 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-06-04 | 소유권이전 | 지OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(갑8) | 2022-03-18 | 지규희지분압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-05-06 | 지규희지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2022-11-11 | 유지영지분압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2023-04-12 | 가압류 | (OOOOOO | 87,888,000 | 소멸 | 2023카단10810 |
| 6(을1) | 2023-06-12 | 주택임차권(전부) | 최OO | 304,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.07확정:2021.05.06 |
| 7(갑14) | 2024-04-30 | 유지영지분가압류 | 근OOOOOO | 691,070,707 | 소멸 | 2024카단202446 |
| 8(갑15) | 2024-10-21 | 유지영지분가압류 | 부OOOOOOOO | 634,311,343 | 소멸 | 2024카단13395 |
| 9(갑17) | 2025-03-04 | 유지영지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑19) | 2025-07-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 304,000,000 | 소멸 | 2025타경34061 |
| 11(갑20) | 2025-08-04 | 지규희지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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