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최종 업데이트: 2026-04-24 02:30
2025타경34065
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로 220, 하이트캐슬 나동 2층 203호
(경기도 부천시 오정구 내동 313-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 24.08㎡ (7.28평)
건물: 40.67㎡ (12.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 삼작로 220, 하이트캐슬 나동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선자 / 유선자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
174,000,000
최저가
121,800,000
보증금
12,180,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 124,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김종수 |
| 차순위 입찰가 | 123,652,400원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 121,800,000 |
진행 메모
매각 : 124,010,000 원 (71.27%)
(입찰 4 명,매수인:김종수 / 차순위금액 123,652,400원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마대현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-15
확정: 2021-12-17 배당: 2024-03-19 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 15.11.02 | 40.67㎡(12.3평)[공급14평] / 주거용 | 87,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건의 북측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터,남측으로 노포 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 "하이트캐슬 나동"으로 표기되어 있으나, 현장조사시 "하이트캐슬 B동"으로 표기되어 있음(감정평가서 참조).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-12-30 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-03-19 | 주택임차권(전부) | 마OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.15확정:2021.12.17 |
| 4(갑6) | 2025-07-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경34065 |
관련 문서 (PDF)
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