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최종 업데이트: 2026-04-30 15:34
2025타경34074
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인옛로79번길 18, 삼성홈맨션 4층 401호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 57-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 22.82㎡ (6.9평)
건물: 34.85㎡ (10.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인옛로79번길 18, 삼성홈맨션 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 전병욱 / 전병욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
160,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 93,517,280원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 윤경은 |
| 차순위 입찰가 | 85,199,999원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 78,400,000 |
진행 메모
매각 : 93,517,280 원 (58.45%)
(입찰 4 명,매수인:윤경은 / 차순위금액 85,199,999원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박예림 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-01-17 배당: 2024-02-16 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이경원 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 550,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 03.02.19 | 34.85㎡(10.54평)[공급11평] / 주거용 | 96,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사구청"" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. * 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-27 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을6) | 2024-02-16 | 주택임차권(전부) | 박OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.14확정:2022.01.17 |
| 3(갑4) | 2025-07-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경34074 |
관련 문서 (PDF)
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