목록으로
최종 업데이트: 2026-04-30 15:36
2025타경34079
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 계남로301번길 36, 동관리치빌 5층 502호
(경기도 부천시 원미구 춘의동 142-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 14.25㎡ (4.31평)
건물: 23.89㎡ (7.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 계남로301번길 36, 동관리치빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
135,480,000
최저가
66,385,000
보증금
6,638,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 135,480,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 94,836,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 66,385,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 46,470,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하민기 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-22
확정: 2020-06-10 배당: 2024-04-23 |
141,700,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.08.14 | 23.89㎡(7.23평)[공급8평] / 주거용 | 92,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 ""춘의동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. * 대체로 가장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함. * 동측 및 북측으로 소로의 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
참고사항
* 제시외 건물 포함-본건 북측에 제외건물 소재함(감정평가서 참조). * 건축물 대장상 위반건축물임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-07-01 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-08-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-04-23 | 주택임차권(전부) | 하OO | 141,700,000 | 소멸 | 전입:2020.06.22확정:2020.06.101차보:금 135,000,000원, 2차확:2022년3월18일 |
| 5(갑6) | 2025-07-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 141,700,000 | 소멸 | 2025타경34079 |
| 6(갑7) | 2025-08-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다