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최종 업데이트: 2026-04-30 15:38
2025타경34092
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로99번길 13, 뉴센스빌 3층 302호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 297-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 23.18㎡ (7.01평)
건물: 40.65㎡ (12.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로99번길 13, 뉴센스빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤재능 / 윤재능 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
200,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 126,387,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 한미현 |
| 차순위 입찰가 | 118,380,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 98,000,000 |
진행 메모
매각 : 126,387,000 원 (63.19%)
(입찰 9 명,매수인:한미현 / 차순위금액 118,380,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진솔 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-02-21 배당: 2024-04-09 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 10.04.14 | 40.65㎡(12.3평)[공급13평] / 주거용 | 100,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하고, ""심곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지이며, ""다세대주택"" 건부지임. * 북측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2022-03-18 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(갑18) | 2022-06-03 | 가압류 | (OOOOOOOO | 10,332,007 | 소멸 | 말소기준등기2022카단10799 |
| 3(갑19) | 2022-09-20 | 가압류 | 서OOOOOO | 11,167,022 | 소멸 | 2022카단818517 |
| 4(을8) | 2024-04-09 | 주택임차권(전부) | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.18확정:2022.02.21 |
| 5(갑20) | 2025-07-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경34092 |
관련 문서 (PDF)
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