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최종 업데이트: 2026-04-24 02:31
2025타경34097
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 신흥로389번길 63, 퍼스트빌 101동 3층 302호
(경기도 부천시 오정구 삼정동 304-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 26.74㎡ (8.09평)
건물: 37.27㎡ (11.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 신흥로389번길 63, 퍼스트빌 101동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창용 / 이창용 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
166,000,000
최저가
116,200,000
보증금
11,620,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 126,591,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 장백이 |
| 차순위 입찰가 | 120,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 116,200,000 |
진행 메모
매각 : 126,591,000 원 (76.26%)
(입찰 2 명,매수인:장백이 / 차순위금액 120,210,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.06.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기광훈,김슬기 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-17
확정: 2020-03-17 배당: 2024-04-03 |
204,700,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이성구 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 400,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 15.03.13 | 37.27㎡(11.27평)[공급12평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 83,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ""삼정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. * 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-05-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-04-03 | 주택임차권(전부) | 기OOOOOO | 204,700,000 | 소멸 | 전입:2020.04.17확정:2020.03.171차보:금 195,000,000원, 2차확:2022년3월24일 |
| 3(갑10) | 2025-07-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 204,700,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경34097 |
관련 문서 (PDF)
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