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최종 업데이트: 2026-04-30 15:41
2025타경34170
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 호현로427번길 19, 미성플로체 4층 403호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 172-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 26.78㎡ (8.1평)
건물: 48.23㎡ (14.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 호현로427번길 19, 미성플로체 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 강한솔 / 강한솔 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
245,000,000
최저가
171,500,000
보증금
17,150,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 196,196,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 김기현 |
| 차순위 입찰가 | 191,799,999원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 171,500,000 |
진행 메모
매각 : 196,196,000 원 (80.08%)
(입찰 7 명,매수인:김기현 / 차순위금액 191,799,999원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이현동 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-06
확정: 2022-03-29 배당: 2024-05-09 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 18.06.08 | 48.23㎡(14.59평)[공급17평] / 주거용 | 122,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "부원초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재재하는 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 3필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :소사본동 172-8,172-9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-16 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-11-21 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-05-09 | 주택임차권(전부) | 이OO | 290,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.06확정:2022.03.29 |
| 5(갑6) | 2025-08-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 2025타경34170 |
관련 문서 (PDF)
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