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최종 업데이트: 2026-04-30 15:44
2025타경34503
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 역곡로 48, 제이디펠리시티 5층 501호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 99-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 39.64㎡ (11.99평)
건물: 57.31㎡ (17.34평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 역곡로 48, 제이디펠리시티 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 문민식 / 문민식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
358,000,000
최저가
250,600,000
보증금
25,060,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 251,175,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김자영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 358,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 250,600,000 |
진행 메모
매각 : 251,175,000 원 (70.16%)
(입찰 1 명,매수인:김자영)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-27
확정: 2022-07-27 배당: 2024-08-14 |
398,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.11.05 | 57.31㎡(17.34평) / 주거용 | 286,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역(경인1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편. * 세로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 중로의 간선도로(역곡로)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-11-14 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:398,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-04-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-08-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 398,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.27확정:2022.07.27 |
| 4(갑6) | 2025-09-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 398,000,000 | 소멸 | 2025타경34503 |
| 5(갑7) | 2026-01-27 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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