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최종 업데이트: 2026-04-30 15:47
2025타경34704
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로 97, 소사빌리지 105동 4층 403호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 297-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 22.10㎡ (6.69평)
건물: 44.30㎡ (13.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로 97, 소사빌리지 105동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
147,000,000
최저가
72,030,000
보증금
7,203,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 102,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 72,030,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 50,421,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최혜진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-04
확정: 2020-11-04 배당: 2024-10-24 |
139,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 03.01.20 | 44.3㎡(13.4평)[공급15평] / 주거용 | 73,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변에 위치하여 상업용부동산과 동유형의 다세대주택 등 주거용부동산이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. * 세장형의 다세대주택 부지임. * 본건 남동측으로 대로의 포장도로와 접함..
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:139,000,000 | |
| 2(갑12) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑13) | 2023-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2023-06-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을13) | 2024-10-24 | 주택임차권(전부) | 최OO | 139,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.04확정:2020.11.04 |
| 6(갑15) | 2025-10-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 139,000,000 | 소멸 | 2025타경34704 |
| 7(갑16) | 2025-10-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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