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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1014
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 원미구 상동 539-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.00㎡ (1.51평)
건물: 11.20㎡ (3.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 상동 539-1 |
| 소유자 / 채무자 | 강수정 / 강수정 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2024-05-13 |
감정가
111,000,000
최저가
54,390,000
보증금
5,439,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 77,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 54,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 38,073,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이랜드리테일 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
4,402,012
월 0
|
0 | - |
| (주)이랜드리테일. | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 07.08.24 | 11.2㎡(3.39평) / 점포 및 통로 | 77,700,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 " 상동역" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임. *본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ( 상동 역 ) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. *인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임. *본건 소재 부지 북측, 동측, 남측으로 대로변의 포장도로에 3 면이 각각 접함.
참고사항
* 구분건물로 등재되어 있으나 경계표시와 건물바닥표시, 건물번호표시가 설치되어 있지 아니함. * 정확한 면적 및 경계의 확인은 측량 등 별도의 확인이 필요함 *본건은 집합건축물대장상 용도는 " 여객자동차터미널 ( 관련부대시설 )- 대규모점포"로서 「 건축법 」 제 2 조제 2 항제 7 호의 판매시설 및 제 8 호의 운수시설에 해당되는 것으로 판단되며, 본건 구분점포를 포함한 1 동의 건물 중 판매시설 및 운수시설 ( 판매시설등 ) 의 용도에 해당하는 바닥면적의 합계가 1 천제곱미터 이상에 해당됨. * 본건은 5 층 전체를 일괄 임차 후 편의를 위하여 내부 인테리어 공사를 하여 건축물현황도와 무관하게 벽체 구분, 경계표시, 건물번호표시 등이 없이 이용하고 있으며, 경계표시, 건물번호표시의 복원은 건축물현황도 등을 기준으로 물리적으로는 가능할 것으로 판단되나 임차인 등의 동의 내지 협조가 필요한 사항임. * 감평서상 이용상황:현황 호별 구분없이 인접 호수와 함께 일부 아디다스매장 및 일부 통로로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-10-31 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-10-31 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 100,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-02-29 | 전세권(전부) | (OOOOOOOO | 4,402,012 | 소멸 | 존속기간:2015.11.18~2019.09.22 |
| 4(갑9) | 2016-04-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-02-23 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 200,200,000 | 소멸 | 2024타경1014 |
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