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최종 업데이트: 2026-04-24 09:11
2024타경1137
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 양촌읍 양곡리 401)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 401 |
| 소유자 / 채무자 | 망 강재원의 상속인 신소정외3명 / 망 강재원의 상속인 신소정외3명 |
| 채권자 | 더블유케이2406유동화전문유한회사(변경전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
2,219,720,000
최저가
532,955,000
보증금
53,295,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 670,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주식회사 대운에셋 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 2,219,720,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 1,553,804,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 1,087,663,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 761,364,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-19 | 532,955,000 |
진행 메모
매각 : 670,000,000 원 (30.18%)
(입찰 1 명,매수인:주식회사 대운에셋)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양곡리 401 | 성장관리권역,하수처리구역,일반상업지역,도시지역,토지거래계약에관...성장관리권역,하수처리구역,일반상업지역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 844㎡ (255.31평) | 2,630,000 | 2,219,720,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함 * 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. * 본건은 부정형 토지로서, 나지 상태임. * 본건 남동측으로 연계한 도로 및 인접지를 통해서 접근 가능함.
참고사항
* 지목이 "대"이나 대부분 밭으로 경작되고 있음. * 정확한 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1991-05-30 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2010-10-12 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 650,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2010-10-12 | 지상권(토지의전부) | 국OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2010.10.12~2040.10.12만30년 |
| 4(갑4) | 2022-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-12-24 | 소유권이전(상속) | 신OOOOO | 0 | 신소정 3/9, 강석환 강준환 강정환 각 2/9 | |
| 6(갑6) | 2025-01-06 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOO | 154,499,842 | 소멸 | 2024타경1137 |
| 7(갑7) | 2025-02-17 | 강정환지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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