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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경52586
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로 157-13, 스타힐스 3층 303호
(경기도 김포시 북변동 208)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 34.63㎡ (10.48평)
건물: 43.66㎡ (13.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로 157-13, 스타힐스 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 구원회 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
252,000,000
최저가
42,354,000
보증금
4,235,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 176,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 123,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 86,436,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-19 | 60,505,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-23 | 42,354,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-04 | 29,648,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-09 | 20,754,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구원회 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2020-12-16
확정: 2020-12-03 배당: 2024-10-31 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.11.05 | 43.66㎡(13.21평)[공급15평] / 주거용 | 151,200,000 | * 개별난방 도시가스 |
현황 및 위치
* 경기도 김포시 북변동 소재 소재 "김포서초등학교" 남동측 인근에 소재함. 재정비촉진지구내 주택지대임 * 차량접근성 : 가능함, 대중교통여건 : 보통임-버스: 인근에 소재한 간선도로(중봉1로 등)변에 버스정류장 소재, 전철: 북동측 근거리에 전철역(걸포북변역) 소재함 * 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임 * 서측으로 세로의 포장도로와 접함
참고사항
* 주차(자주식 9대)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-14 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2021-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑7) | 2022-06-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-05-04 | 주택임차권(건물의전부) | 구OO | 209,000,000 | 전입:2020.12.16확정:2020.12.03 | |
| 6(갑8) | 2023-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-11-01 | 강제경매 | 구OO | 209,000,000 | 소멸 | 2024타경52586 |
관련 문서 (PDF)
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