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최종 업데이트: 2026-04-26 06:03
2024타경63273
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 연서로8길 12-3, 유니캐슬 4층 402호
(서울특별시 은평구 역촌동 10-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 17.83㎡ (5.39평)
건물: 27.19㎡ (8.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 연서로8길 12-3, 유니캐슬 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 강진욱 / 강진욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-24 |
감정가
203,000,000
최저가
129,920,000
보증금
12,992,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 162,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 129,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 103,936,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 83,149,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-03 | 66,519,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-03 | 203,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 162,400,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 129,920,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-16 | 103,936,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노보람 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-09
확정: 2020-06-09 배당: 2023-08-02 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제4층 402호 전체, 문패상 402호 전부 |
전입: 2020-07-09
확정: 2020-06-09 배당: 2025-01-21 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 12.04.04 | 27.19㎡(8.22평)[공급9평] / 주거용 | 60,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 일단의 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터, 약 3.5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :역촌동10-29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-06-24 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑12) | 2023-07-20 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104249 |
| 3(을11) | 2023-08-02 | 주택임차권(전부) | 노OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.09확정:2020.06.09보: 195,000,000원(2021.6.29. 금40,000,000원 증액), 1차확: 2020.6.9.(금155,000,000원), 2차확: 2021.6.29.(증액된 40,000,000원) |
| 4(갑13) | 2023-08-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2024-11-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 206,849,588 | 소멸 | 2024타경63273 |
관련 문서 (PDF)
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