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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1578
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 마니로24번길 41-19, 부일주택 1층 103호
(경기도 부천시 소사구 송내동 622-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 66.92㎡ (20.24평)
건물: 39.24㎡ (11.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 마니로24번길 41-19, 부일주택 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 김옥란 / (주)우리목재 |
| 채권자 | 여신관리부 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
120,000,000
최저가
41,160,000
보증금
4,116,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 58,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 41,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 탁용관 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2017-01-26
확정: 2016-10-24 배당: 2025-07-02 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 95.06.23 | 39.24㎡(11.87평)[공급15평] / 주거용 | 36,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동에 소재하고, ""부천남중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지이며, 공동주택 건부지임. * 본건 토지의 북측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건 건물의 경우 준공 후 약29년이 경과한바, 보수 및 수리등이 예상되므로 경매 입찰 등의 경우에 유의 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-06-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2007-07-13 | 근저당 | 심OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2016-12-06 | 근저당 | 하OOO | 88,104,000 | 소멸 | 채권최고액 : 미화 육만불 (적용환율 : 1468.4원) |
| 4(갑3) | 2024-10-08 | 가압류 | 중OOOOO | 82,730,543 | 소멸 | 2024카단823619 |
| 5(을13) | 2024-10-08 | 전세권(건물의전부) | 탁OO | 90,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.10.21~2024.10.20 |
| 6(갑4) | 2024-11-07 | 가압류 | 롯OOOOOO | 20,173,109 | 소멸 | 2024카단205797 |
| 7(갑5) | 2025-03-07 | 가압류 | 중OOOOO | 6,998,437 | 소멸 | 2025카단10940 |
| 8(갑6) | 2025-04-21 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 61,610,905 | 소멸 | 2025타경1578 |
| 9(갑7) | 2025-06-23 | 가압류 | 삼OOOOOO | 16,197,984 | 소멸 | 2025카단13575 |
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