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최종 업데이트: 2026-04-24 09:20
2025타경1707
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강4로 571, 월드퍼스티오피스텔 12층 1211호
(경기도 김포시 구래동 6878-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 9.32㎡ (2.82평)
건물: 30.27㎡ (9.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강4로 571, 월드퍼스티오피스텔 12층 1211호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창주 / 이창주 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
124,000,000
최저가
86,800,000
보증금
8,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 96,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주명순 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 86,800,000 |
진행 메모
매각 : 96,110,000 원 (77.51%)
(입찰 1 명,매수인:주명순)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송강민 | 주거용 전부 |
전입: 2023-11-15
확정: 2023-11-15 배당: 2025-07-15 |
30,000,000
월 430,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 12층 | 19.11.28 | 30.27㎡(9.16평)[계약25평] / 오피스텔 | 74,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드선 ""구래역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. * 정방형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남서측으로 각각 광대로, 남동측으로 중로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:143,984,000 | |
| 2(을1) | 2020-01-03 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-12-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-02-08 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-06-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2024-07-31 | 가압류 | 남OOOO | 183,777,747 | 소멸 | 2024카단817526 |
| 7(갑13) | 2024-08-20 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,316,183 | 소멸 | 2024카단109451 |
| 8(갑14) | 2025-05-02 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 2025타경1707 |
| 9(갑15) | 2025-06-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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