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최종 업데이트: 2026-04-24 09:22
2025타경2304
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 오정로251번길 39, 오정휴먼시아 105동 3층 303호
(경기도 부천시 오정구 오정동 717)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 54.68㎡ (16.54평)
건물: 84.84㎡ (25.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 오정로251번길 39, 오정휴먼시아 105동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 박광건의 파산관재인 김학무 / 파산자 박광건의 파산관재인 김학무 |
| 채권자 | 더블유케이2509유동화전문 유한회사(변경전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
570,000,000
최저가
399,000,000
보증금
39,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 482,612,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 유경하 |
| 차순위 입찰가 | 477,700,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 570,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 399,000,000 |
진행 메모
매각 : 482,612,000 원 (84.67%)
(입찰 6 명,매수인:유경하 / 차순위금액 477,700,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김운영 | 주거용 |
전입: 2023-09-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 06.10.17 | 84.84㎡(25.66평)[공급32평] / 주거용 | 342,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""동산초등학교"" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,산업단지 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음. * 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:445,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-06-22 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 291,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-08-26 | 근저당 | 국OOO | 74,470,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2021-10-29 | 근저당 | 애OOOOOO | 256,800,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2022-03-15 | 근저당 | 애OOOOOO | 75,600,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-06-16 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 314,103,329 | 소멸 | 2025타경2304 |
관련 문서 (PDF)
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