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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2595
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 80, 골든루체뷰1차 6층 617호
(경기도 김포시 구래동 6871-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.65㎡ (2.31평)
건물: 25.07㎡ (7.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 80, 골든루체뷰1차 6층 617호 |
| 소유자 / 채무자 | 정찬운 / 정찬운 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
202,000,000
최저가
98,980,000
보증금
9,898,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 98,980,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 69,286,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형준 | 주거용 전부 |
전입: 2024-08-05
확정: 2024-08-05 배당: 2025-07-18 |
30,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 23.04.14 | 25.07㎡(7.58평) / 업무시설(오피스텔) | 121,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""한강신도시3차푸르지오 단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임. * 본건 오피스텔은 남서측으로 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-06-27 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:203,200,000 | |
| 2(을1) | 2023-06-27 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 170,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-25 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 151,440,707 | 소멸 | 2025타경2595 |
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