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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2809
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 감정로 64, 푸른마을 122동 7층 706호
(경기도 김포시 감정동 685)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 48.91㎡ (14.8평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 감정로 64, 푸른마을 122동 7층 706호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영태,이은경 / 김영태 |
| 채권자 | 이철호 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
335,000,000
최저가
234,500,000
보증금
23,450,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 335,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 234,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 164,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 114,905,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신경화 | 주거용 706호 전부 |
전입: 2020-12-23
확정: 2020-12-23 배당: 2025-09-01 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 01.04.25 | 84.886㎡(25.68평)[공급33평] / 주거용 | 201,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 주택 및 소규모공장 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 무난시됨. * 4필1단 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이는 인접 공도(포장소로)와 연계되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 감정동 686, 689, 690
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2017-09-04 | 문성구,이선미지분중일부이전 | 장OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 2(갑10) | 2017-09-04 | 문성구,이선미지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑11) | 2020-10-12 | 장영순,정명숙지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(갑12) | 2020-10-12 | 장영순,정명숙지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 5(을23) | 2021-08-30 | 근저당 | 이OO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 6(갑13) | 2023-06-08 | 김영태지분가압류 | 설OO | 28,000,000 | 소멸 | 2023카단21643 |
| 7(갑14) | 2023-07-12 | 김영태지분가압류 | 도OOOOOOOOO | 49,199,542 | 소멸 | 2023카단11725 |
| 8(을24) | 2024-04-03 | 주택임차권(706호 전부) | 신OO | 240,000,000 | 전입:2020.12.23확정:2020.12.23 | |
| 9(갑15) | 2025-07-17 | 임의경매 | 이OO | 75,000,000 | 소멸 | 2025타경2809 |
관련 문서 (PDF)
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