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최종 업데이트: 2026-04-26 06:04
2024타경63501
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로 12-1, 에스엠벨리체 11층 1101호
(서울특별시 은평구 신사동 29-160)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 8.01㎡ (2.42평)
건물: 29.17㎡ (8.82평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로 12-1, 에스엠벨리체 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 정정은 / 정정은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
291,000,000
최저가
48,822,000
보증금
4,882,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 291,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 232,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 186,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 148,992,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 119,194,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-13 | 95,355,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 76,284,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 61,027,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-12 | 48,822,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-08-02 배당: 2023-08-28 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제1101호 전부 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-08-02 배당: 2025-01-15 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 20.10.20 | 29.17㎡(8.82평) / 도시형생활주택(단지형 다세대주택) | 87,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)이며, 인근은 아파트, 다세대, 오피스텔 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역 6호선)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :신사동29-169
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-23 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:278,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-28 | 주택임차권(전부) | 김OO | 278,000,000 | 전입:2021.08.20확정:2021.08.02 | |
| 3(갑3) | 2024-11-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경63501 |
관련 문서 (PDF)
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