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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2885
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강9로 90, 성현프라자 3층 305호
(경기도 김포시 구래동 6883-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 28.52㎡ (8.63평)
건물: 95.34㎡ (28.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강9로 90, 성현프라자 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 장미 / 장미 |
| 채권자 | 유에이치케이제팔차유동화전문 유한회사(변경전:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
346,000,000
최저가
242,200,000
보증금
24,220,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 346,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 242,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 169,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 118,678,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오정환 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-09-22 배당: 2025-09-22 |
25,000,000
월 1,575,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 16.12.01 | 95.34㎡(28.84평) / 유흥주점("플레이노래바") | 242,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(지하철 김포골드선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 위락시설 등이 밀집 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구래역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 사다리형 토지로서 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 건물 북측으로 폭 약 20미터 내외의 보행자 전용도로에 접하고, 서측 및 남측으로 폭 약 20미터 및 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 인접호실(304호)과 함께 유흥주점으로 일괄 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-02-10 | 소유권이전(매매) | 장O | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-02-10 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 222,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-07-15 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 165,668,367 | 소멸 | 2025타경2885 |
| 4(갑6) | 2025-12-30 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
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