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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3000
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로137번가길 48, 주영홈타운 1동 2층 102호
(경기도 부천시 소사구 송내동 572-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 16.35㎡ (4.95평)
건물: 39.96㎡ (12.09평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로137번가길 48, 주영홈타운 1동 2층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 강희원 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
120,000,000
최저가
84,000,000
보증금
8,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 84,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 58,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 41,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강희원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-14
확정: 2021-12-06 배당: 2025-07-28 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.03.06 | 39.96㎡(12.09평)[공급13평] / 주거용 | 48,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. * 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2020-03-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(갑13) | 2023-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,091,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103003 |
| 3(갑14) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2024-09-24 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2025-07-29 | 강제경매 | 강OO | 125,000,000 | 소멸 | 2025타경3000 |
| 7(갑18) | 2025-08-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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