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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3031
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 846, 한강센트럴자이2단지 207동 3층 302호
(경기도 김포시 장기동 2187)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 61.24㎡ (18.53평)
건물: 84.97㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로 846, 한강센트럴자이2단지 207동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정희 / 김정희 |
| 채권자 | 국민은행 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
526,000,000
최저가
368,200,000
보증금
36,820,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 526,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 368,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 257,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 180,418,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종복 | 주거용 3층 302호 전부 |
전입: 2022-05-20
확정: 2022-05-20 배당: 2024-06-07 |
335,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 17.05.29 | 84.9699㎡(25.7평)[공급34평] / 주거용 | 263,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대임. * 본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 편의도는 보통임. * 부정형의 광평수 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 인접 공도로 진·출입이 원활함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-03-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:370,000,000 | |
| 2(을2) | 2018-03-30 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-09-08 | 근저당 | 유OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-11-10 | 가압류 | 삼OOOOOO | 33,625,155 | 소멸 | 2023카단103768 |
| 5(을7) | 2024-06-07 | 주택임차권(3층 302호 전부) | 이OO | 335,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.20확정:2022.05.20 |
| 6(갑8) | 2025-08-01 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 105,404,157 | 소멸 | 2025타경3031 |
| 7(갑9) | 2025-11-13 | 가압류 | 한OOOOOOO | 60,812,424 | 소멸 | 2025카단104664 |
| 8(갑10) | 2025-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 335,000,000 | 소멸 | 2025타경35153 |
관련 문서 (PDF)
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