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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3482
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 감정로 87, 김포센트럴헤센 110동 15층 1506호
(경기도 김포시 감정동 705)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 36.90㎡ (11.16평)
건물: 59.99㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 감정로 87, 김포센트럴헤센 110동 15층 1506호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용환 / 장용환 |
| 채권자 | 삼성카드(주) 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
309,000,000
최저가
216,300,000
보증금
21,630,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 309,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 216,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 151,410,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 105,987,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영일 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 15층 | 21.10.18 | 59.9919㎡(18.15평)[공급24평] / 주거용 | 154,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 감정동에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 부정형의 광평수 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임. * 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-24 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:260,120,000 | |
| 2(을1) | 2021-12-24 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 205,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-12-27 | 근저당 | 김OO | 37,500,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-12-27 | 전세권(전부) | 김OO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.12.27~2024.12.26 |
| 5(갑5) | 2024-08-20 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,409,676 | 소멸 | 2024카단2765 |
| 6(갑6) | 2024-08-22 | 가압류 | 우OOO | 14,967,296 | 소멸 | 2024카단819675 |
| 7(갑7) | 2025-03-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 16,333,337 | 소멸 | 2025카단270 |
| 8(갑8) | 2025-08-29 | 강제경매 | 삼OOOOOO | 13,669,976 | 소멸 | 2025타경3482, 삼성카드주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 9(갑9) | 2025-11-14 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 181,747,754 | 소멸 | 2025타경35000 |
관련 문서 (PDF)
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