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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4133
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 황금로 117, 메카존 나동 1층 132호
(경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 148.62㎡ (44.96평)
건물: 404.65㎡ (122.41평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 황금로 117, 메카존 나동 1층 132호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산채무자 배흥기의 파산관재인 변원갑 / 파산채무자 배흥기의 파산관재인 변원갑 |
| 채권자 | 유더블유아이유동화전문 유한회사(변경전:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
635,800,000
최저가
445,060,000
보증금
44,506,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 635,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 445,060,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 311,542,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 218,079,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)그린업 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 김주환 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 09.03.10 | 404.65㎡(122.41평) / 지식산업센터 | 436,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 김포양촌일반산업단지내 소재하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대임. * 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 대체로 세장형의 완경사지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 광대로에 접하고 있으며, 남서측 및 북동측으로 중로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 본건은 공부상 1층이나 경사로 인하여 외부에서 직접 출입이 곤란함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2009-05-25 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2009-05-25 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 516,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2010-03-26 | 근저당 | 우OOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2010-06-14 | 근저당 | 우OOO | 516,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2010-06-14 | 근저당 | 우OOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2015-12-15 | 가압류 | 검OOO | 120,000,000 | 소멸 | 2015카단2991 |
| 7(갑7) | 2016-01-14 | 가압류 | 고OO | 203,493,000 | 소멸 | 2015카단50467 |
| 8(을5) | 2016-05-27 | 근저당 | 검OOO | 144,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑17) | 2024-11-26 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2024카단511905 |
| 10(갑18) | 2025-10-02 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 514,840,444 | 소멸 | 2025타경4133 |
관련 문서 (PDF)
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