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최종 업데이트: 2026-04-24 09:24
2025타경32704
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로425번길 32, 하이트캐슬 비동 3층 302호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 1-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 34.27㎡ (10.37평)
건물: 54.36㎡ (16.44평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로425번길 32, 하이트캐슬 비동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박상아 / 박상아 |
| 채권자 | 박미애 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
255,000,000
최저가
124,950,000
보증금
12,495,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 170,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박미혜 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-20 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 178,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 124,950,000 |
진행 메모
매각 : 170,000,000 원 (66.67%)
(입찰 1 명,매수인:박미혜)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
배당기일 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미애 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-05-27
확정: 2022-05-09 배당: 2025-02-21 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 16.04.26 | 54.36㎡(16.44평)[공급18평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 127,500,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동중학교" 북서측 인근에 위치함. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지임. * 본건 소재 부지 북측으로 소로의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-09-12 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-06-12 | 주택임차권(건물의 전부) | 박OO | 260,000,000 | 전입:2022.05.27확정:2022.05.09 | |
| 4(갑10) | 2025-02-24 | 강제경매 | 박OO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경32704 |
| 5(갑12) | 2025-03-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2025-09-09 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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