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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32959
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로248번길 45, 센트럴파크리움 6층 613호
(경기도 부천시 원미구 중동 1146-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 3.86㎡ (1.17평)
건물: 26.65㎡ (8.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 중동로248번길 45, 센트럴파크리움 6층 613호 |
| 소유자 / 채무자 | 이연화 / 이연화 |
| 채권자 | 김좌겸 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
151,000,000
최저가
51,793,000
보증금
5,179,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 105,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 73,990,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 51,793,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김좌겸 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-09-29
확정: 2022-09-08 배당: 2025-03-17 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 17.06.29 | 26.65㎡(8.06평)[계약17평] / 오피스텔 | 105,700,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "계남초등학교" 북측 인근에 위치하는 ""센트럴파 크리움"" 제6층 제613호로서, 주변은 동유형의 업무시설, 공동주택 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. * 2필 1단의 장방형 토지를 "업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 15M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 중동 1146-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-07-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 매매 및 신탁재산의 처분 | |
| 2(갑7) | 2024-04-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-09-05 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-10-30 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 155,000,000 | 전입:2022.09.29확정:2022.09.08 | |
| 5(갑9) | 2025-03-19 | 강제경매 | 김OO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경32959 |
| 6(갑10) | 2025-05-12 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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