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최종 업데이트: 2026-04-24 09:24
2025타경33090
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강1로 309, 한신더휴테라스11 1103동 2층 202호
(경기도 김포시 운양동 1337-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급49평형] |
| 면적 |
토지: 110.97㎡ (33.57평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강1로 309, 한신더휴테라스11 1103동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 양현섭 / 양현섭 |
| 채권자 | 일호투자에이엠씨대부(주)(변경전:신한투자에셋대부(주)) |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
605,000,000
최저가
296,450,000
보증금
29,645,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 605,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 423,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 423,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 296,450,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 207,515,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-11 | 145,261,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄윤진 | 주거용 |
전입: 2019-03-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 17.02.27 | 84.9907㎡(25.71평)[공급49평] / 연립주택 | 363,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. * 광평수의 사다리형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
참고사항
▶현황조사서 및 감정평가서는2023타경50002을 원용함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-04-26 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2019-05-16 | 근저당 | 일OOOOOOOOOOOO | 442,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:주식회사신현대부실자산관리 |
| 3(을14) | 2020-08-31 | 근저당 | 랑OOOOOOOO | 58,500,000 | 소멸 | |
| 4(을16) | 2020-09-10 | 근저당 | 오OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2022-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2022-02-09 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2022-03-02 | 가압류 | 하OOO | 30,627,251 | 소멸 | 2022카단803699 |
| 8(갑10) | 2025-04-03 | 임의경매 | 일OOOOOOOOOOOO | 472,579,610 | 소멸 | 2025타경33090, 변경전 신한투자에셋대부주식회사 |
관련 문서 (PDF)
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