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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33405
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 429, 다온하브 12층 1225호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 3.52㎡ (1.06평)
건물: 15.29㎡ (4.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 429, 다온하브 12층 1225호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영곤 / 김영곤 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
90,000,000
최저가
90,000,000
보증금
9,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 63,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 44,100,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 90,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김준영 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-07-22
확정: 2022-06-27 배당: 2025-04-29 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 05.03.05 | 15.292㎡(4.63평)[공급8평] / 도시형생활주택-원룸형 | 45,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하고, ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 7필지 일단의 평탄하게 조성한 사다리형 토지이며, 주상용 건부지임. * 본건 토지의 남측, 북측, 동측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 심곡동 458-3, 458-13, 458-14, 458-15, 458-16, 458-17
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-07-29 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 120,000,000 | 전입:2022.07.22확정:2022.06.27 | |
| 3(갑3) | 2024-08-30 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-04-30 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 127,010,696 | 소멸 | 2025타경33405 |
관련 문서 (PDF)
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