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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33417
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 황금로 117, 메카존 나동 4층 414호
(경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 61.58㎡ (18.63평)
건물: 167.67㎡ (50.72평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 황금로 117, 메카존 나동 4층 414호 |
| 소유자 / 채무자 | 다사시스템(주) / 다사시스템(주) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
300,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 210,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 147,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 102,900,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 09.03.10 | 167.67㎡(50.72평) / 공장 | 180,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 ""학운초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 대체로 장방형의 토지로서 공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 북서측, 남서측 및 북동측으로 각각 포장도로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 2025.04.10.위반건축물[무단증축:지상4층/경량철골/공장(지식산업센터)/43.74㎡//행위시기:2009년경, 시정명령내용:원상복구명령]로 표기되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 위반(불법)건축물일 경우 건축법 제80조에 의해 계고 및 원상복구명령을 받게되고, 원상복구 하지 않으면 매년 2회 이내 이행강제금이 부과되므로 관할 관청을 통하여 위반내용, 이행강제금 부과내역 또는 양성화방안 등을 확인하시고 이로 인해 잔금대출에 영향이 없는지 금융기관에 확인하시기 바랍니다.(상가의 경우 기존 영업허가는 승계가 가능하나 신규 영업허가는 발급이 어려우니 주의하시기 바랍니다.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2010-03-26 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액 금258,640,300원 | |
| 2(을1) | 2010-03-26 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2013-09-05 | 소유권이전 | 다OOOOOOO | 0 | 조세특례제한법 제32조 제1항에 의한 사업양수도 | |
| 4(을2) | 2013-10-10 | 근저당 | 중OOOOO | 276,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-11-29 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-05-08 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 2025타경33417 |
| 7(갑8) | 2025-06-12 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000 | 소멸 | 2025카단714 |
관련 문서 (PDF)
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