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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33531
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고리울로74번길 31-10, 벧엘리움 3층 302호
(경기도 부천시 오정구 고강동 416-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 21.76㎡ (6.58평)
건물: 39.63㎡ (11.99평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 고리울로74번길 31-10, 벧엘리움 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이광희 / 이광희 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
211,000,000
최저가
211,000,000
보증금
21,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 211,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 147,700,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 211,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장대식 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-26
확정: 2021-12-27 배당: 2025-05-16 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 16.12.01 | 39.63㎡(11.99평)[공급13평] / 주거용 | 105,500,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동에 소재하는 ""고강초등학교"" 남동측 인근에 위치하 며, 부근일대는 본건과 유사한 공동주택 및 근린상가와 일부 주상용으로 형성된 주상지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됨. * 대상건물까지 제차량 접근 가능하며, 도보로 약 3분이내에 일부노선만 운행하는 시내버스정 류장이 동측 및 남동측에 소재하고 남서측 원거리의 지하철 서해선 원종역까지 도보로 약 30여분 정도 소요되는 바 제반 교통상황 대체로 보통시됨. * 인접지 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 2필일단의 유사세로장방형의 토지로 공동주택(다세 대주택 및 근린생활시설)부지로 이용하고 있음. * 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 세로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 고강동 416-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-10-04 | 소유권이전청구권가등기 | 위OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기매매예약 |
| 3(갑7) | 2023-01-25 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 16,226,046 | 소멸 | 2023카단102 |
| 4(을3) | 2024-02-01 | 주택임차권(전부) | 장OO | 220,000,000 | 전입:2022.01.26확정:2021.12.27 | |
| 5(갑8) | 2024-11-01 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-05-19 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 249,133,309 | 소멸 | 2025타경33531 |
관련 문서 (PDF)
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