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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34024
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229, 골든아이티타워 1층 132호
(경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.09㎡ (4.56평)
건물: 49.06㎡ (14.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 골든아이티타워 1층 132호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)이현개발 / (주)이현개발 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
907,000,000
최저가
634,900,000
보증금
63,490,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 907,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 634,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 444,430,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 311,101,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이지에이홀딩스트아리엄프인천 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
160,000,000
월 20,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 22.02.18 | 49.06㎡(14.84평) / 제1종근린생활시설(상호 : 트럼프(오토바이 관련 판매)) | 634,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 치량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. * 인접도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. * 본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 남동측으로 20m 내외, 북동측으로 30m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 내부 경계벽 없이 130호 부터 139호 까지 통합하여 사용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-05-09 | 근저당 | 농OOOOOOO | 2,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:중앙농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2023-09-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-10-31 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-11-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-03-15 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-04-08 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-06-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2025-07-24 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,972,414,737 | 소멸 | 2025타경34024 |
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