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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34067
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 133번길82, 스위트엠아크라시티2차 비동 7층 710호
(경기도 김포시 구래동 6871-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 6.12㎡ (1.85평)
건물: 20.66㎡ (6.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 133번길82, 스위트엠아크라시티2차 비동 7층 710호 |
| 소유자 / 채무자 | 김석일 / 김석일 |
| 채권자 | 에프더블유2506유동화전문유한회사(양도전:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
110,000,000
최저가
77,000,000
보증금
7,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 77,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 53,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 37,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영환 | 주거용 전부 |
전입: 2024-06-14
확정: 2024-06-14 배당: 2025-09-05 |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 20.02.10 | 20.659㎡(6.25평)[계약15평] / 오피스텔 | 77,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""나비초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 정방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 서측의 도로를 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:139,640,000 | |
| 2(을1) | 2020-03-19 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 104,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-29 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 2025타경34067 |
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