목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 06:07
2024타경64306
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로3가길 22-7, 우진빌라 지하층 1호
(서울특별시 은평구 신사동 5-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 16.47㎡ (4.98평)
건물: 36.59㎡ (11.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로3가길 22-7, 우진빌라 지하층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)마니주택 / (주)마니주택 |
| 채권자 | 문영민 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
122,000,000
최저가
39,977,000
보증금
3,997,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-10 | 122,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 97,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 78,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 62,464,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 49,971,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 39,977,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 31,982,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 25,586,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문영민 | 주거용 제지하 층 제1호 전부 |
전입: 2020-08-20
확정: 2020-07-23 배당: 2025-01-17 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 93.09.06 | 36.59㎡(11.07평)[공급12평] / 주거용 | 36,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철6호선 "응암역" 서측 인근에 위치하여, 주위는단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 6호선 "응암역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임 * 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 북동측으로 각 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-20 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-09-22 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,716,000,000 | 소멸 | 2022카단104576 |
| 4(갑8) | 2024-12-10 | 강제경매 | 문OO | 95,000,000 | 소멸 | 2024타경64306 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다