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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34089
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 아이원오피스텔 에이동 3층 304호
(경기도 부천시 원미구 춘의동 193-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 24.39㎡ (7.38평)
건물: 66.57㎡ (20.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 조마루로427번길 92, 아이원오피스텔 에이동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 강충식 / 강재구 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
306,000,000
최저가
214,200,000
보증금
21,420,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 306,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 214,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 149,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 104,958,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이호민 | 주거용 전부 |
전입: 2023-05-22
확정: 2023-04-24 배당: 2025-08-12 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 20.04.03 | 66.57㎡(20.14평) / 오피스텔(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 보일러실 등) | 214,200,000 |
현황 및 위치
* 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "부일초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "아이원오피 스텔" 에이동 내에 소재하며, 인근일대는 공업용부동산, 일부 업무 및 상업용 부동산 등 으로 이루어진 준공업지역 내의 지역으로서 동측 인근으로 주거지대 및 야산(원미산)이 위치함. * 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 춘의역 및 부천 종합운동장역이 위치함. * 세장형의 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 오피스텔 건부지로 이용 중임. * 서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-27 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 거래가액:297,000,000 매매 | |
| 2(을3) | 2023-06-02 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 148,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2025-06-02 | 주택임차권(전부) | 이OO | 210,000,000 | 전입:2023.05.22확정:2023.04.24 | |
| 4(갑5) | 2025-07-31 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 74,563,533 | 소멸 | 2025타경34089 |
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