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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34127
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 성곡로91번길 42, 선경아트빌 4동 지하층 나-비03호
(경기도 부천시 원미구 도당동 115-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 39.40㎡ (11.92평)
건물: 59.76㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 성곡로91번길 42, 선경아트빌 4동 지하층 나-비03호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대성하우징 / (주)대성하우징 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2026-01-13 |
감정가
107,000,000
최저가
74,900,000
보증금
7,490,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 107,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 74,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 52,430,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 36,701,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-30
확정: 2020-07-02 배당: 2025-08-03 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 97.12.13 | 59.76㎡(18.08평)[공급21평] / 주거용 | 32,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천시립 북부도서관" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택, 아파트 등), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-07-31 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-08-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 995,000,000 | 소멸 | 2022카단103616 |
| 4(갑5) | 2024-08-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2024-12-10 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 105,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.30확정:2020.07.02 |
| 6(갑6) | 2025-10-29 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 106,308,904 | 소멸 | 2025타경34127 |
관련 문서 (PDF)
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