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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34153
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 심중로35번길 62, 지호빌 3층 302호
(경기도 부천시 원미구 중동 797-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.16㎡ (5.19평)
건물: 30.99㎡ (9.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 심중로35번길 62, 지호빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정민 / 최정민 |
| 채권자 | 이호현 |
| 배당종기일 | 2025-10-22 |
감정가
163,000,000
최저가
114,100,000
보증금
11,410,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 114,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 79,870,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 55,909,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이호현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-09-30 배당: 2025-08-05 |
149,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 15.07.22 | 30.99㎡(9.37평)[공급10평] / 도시형생활주택(원룸형) | 97,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천서초등학교"" 북동측에 위치하며, 주변은 다세 대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 중동역(지하철 1호선) 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨. * 대체로 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측 및 동측으로 소로 및 세로의 포장도로가 각각 소재함.
참고사항
* 외필지 : 중동 797-18 * 본건 집합건축물대장 표제부에는 "위반건축물"이 표시되어 있음. ▶건축물대장상 표제부는 위반건축물이나 전유부는 위반건축물이 아니므로 입찰시 참고하시기 바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-11-27 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:149,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-04-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,427,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단101443 |
| 3(갑8) | 2022-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2023-08-17 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2023-12-26 | 주택임차권(전부) | 이OO | 149,000,000 | 전입:2021.11.05확정:2021.09.30 | |
| 6(갑10) | 2024-12-04 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-08-06 | 강제경매 | 이OO | 149,000,000 | 소멸 | 2025타경34153 |
관련 문서 (PDF)
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