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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34154
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 40, 현대썬앤빌더킹 3층 비03-080호
(경기도 김포시 구래동 6871-53)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 6.05㎡ (1.83평)
건물: 22.02㎡ (6.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 40, 현대썬앤빌더킹 3층 비03-080호 |
| 소유자 / 채무자 | 맹금희의 파산관재인 안병걸 / 맹금희의 파산관재인 안병걸 |
| 채권자 | 에프더블유2503유동화전문 유한회사(변경전:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-22 |
감정가
127,000,000
최저가
88,900,000
보증금
8,890,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 127,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 88,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 62,230,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 43,561,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-07
확정: 2022-07-07 배당: 2025-09-12 |
30,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 22.05.12 | 22.019㎡(6.66평)[계약16평] / 업무시설(오피스텔) | 77,470,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""나비초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됩니다. * 사다리형 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m의 내외의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-07-07 | 소유권이전(매매) | 맹OO | 0 | 거래가액:133,800,000 | |
| 2(을1) | 2022-07-07 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-12-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-08-06 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 86,428,718 | 소멸 | 2025타경34154, 변경전:우리은행 |
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