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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34177
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 811-19, 삼성팰리스 2층 201호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 243-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 29.00㎡ (8.77평)
건물: 44.59㎡ (13.49평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 811-19, 삼성팰리스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제이하우징 / (주)제이하우징 |
| 채권자 | 최한성 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
204,000,000
최저가
142,800,000
보증금
14,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 142,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 99,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 69,972,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽문철 | 주거용 |
전입: 2024-09-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최한성 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-01
확정: 2020-04-27 배당: 2025-08-08 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 15.01.19 | 44.59㎡(13.49평)[공급16평] / 주거용 | 102,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""동곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린시설, 중소규모의 공장, 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "온수역(지하철1호선 및 7호선)"이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨. * 가장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-19 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:195,000,000 매매 | |
| 2(갑6) | 2023-03-13 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 827,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단101444 |
| 3(갑7) | 2023-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-06-07 | 주택임차권(전부) | 최OO | 195,000,000 | 전입:2020.06.01확정:2020.04.27 | |
| 5(갑8) | 2024-11-20 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-08-11 | 강제경매 | 최OO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경34177 |
관련 문서 (PDF)
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