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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34219
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 심중로35번길 21, 아이캐슬 5층 501호
(경기도 부천시 원미구 중동 898-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 16.44㎡ (4.97평)
건물: 27.07㎡ (8.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 심중로35번길 21, 아이캐슬 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 조승현 / 조승현 |
| 채권자 | 변정훈 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
126,000,000
최저가
88,200,000
보증금
8,820,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 88,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 61,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 43,218,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변정훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-28
확정: 2022-10-05 배당: 2025-08-13 |
137,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.04.02 | 27.07㎡(8.19평)[공급9평] / 주거용 | 75,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 중동 소재 ""부천시민회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 여건은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철(중동역)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨. * 세장형의 토지로서 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 포장세로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-12-30 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-03-09 | 근저당 | 변OO | 164,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2024-10-30 | 주택임차권(전부) | 변OO | 137,000,000 | 전입:2022.10.28확정:2022.10.05 | |
| 4(갑8) | 2025-08-14 | 강제경매 | 변OO | 137,000,000 | 소멸 | 2025타경34219 |
| 5(갑9) | 2025-10-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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